Casielo

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Attraktives Einfamilienhaus


Haus, Einfamilienhaus

Zimmer: 5.5
Bruttowohnfläche: 150 m2
Grundstücksfläche: 1'034 m2

Adresse

Schlattstrasse 7
9435 Heerbrugg
Schweiz

Bruttomiete

Auf Anfrage

Mikrolage

Als in den 80er Jahren das Wohnquartier "Schlatt" erschlossen wurde galt es als die beste Adresse des Mittelrheintals. Alle Parzellen waren recht gross und die Häuser sehr individuell in gehobenem Standard. Die Strassen sind alle reine Erschliessungsstrassen, kein Durchgangsverkehr stört die Ruhe. Den Charme eines privilegierten Quartiers hat es auch noch heute, denn die nächste Generation die sukzessive in diese Häuser einzieht, modernisiert vielfach diese bestehenden Häuser. So erlebt dieses einmalige Quartier eine echte Renaissance des ursprünglichen Konzeptes. Denn die Vorteile von damals sind heute noch mehr wert. Viel, viel mehr: Raum, Ruhe und gute Nachbarn.

Ausstattung

Schon von aussen spürt man dass hier jemand lebt, der die Details liebt. Ausgesuchte Pflanzen zieren jeden Bereich um das Haus und natürlich besonders den Garten mit Biotop. Dass der Aussensitzplatz entsprechend grosszügig und auch wichtig ist, muss man kaum erwähnen. Schliesslich lebt man nicht nur im Haus.
Tritt man durch die massive Eingangstüre in den Eingangsbereich wird man auf Schritt und Tritt von auserwählten Materialien begleitet. Die Küche ist erst vor wenigen Jahren erneuert und vergrössert worden.Wahlweise kann man das Essen im Aussenbereich oder im Wohnbereich servieren, Das Wohnzimmer hat ein zentrales Cheminée und rundherum die entsprechenden Kuschelplätze. Leicht abgetrennt befindet sich das Musikzimmer.
Im Untergeschoss hat es einen grossen Weinkeller, den Wasch- und Trockenraum und eine grosszügige Saunalandschaft mit Whirlpool.
Im Obergeschoss sind zwei grosse Kinderzimmer mit Bad und das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad das erst letztes Jahr sehr aufwändig integriert wurde.

Angebot

Verkaufspreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: Immediate

Immobilie

Reference EFH_Heerbrugg
Adresse Schlattstrasse 7
9435 Heerbrugg
Schweiz
Etagen 2
Anzahl Gäste WC 2
Badezimmer 3
Zimmer 5.5
Grundstücksfläche 1'034 m2
Ausnützungsziffer 0.5
Bruttowohnfläche 150 m2
Baujahr 1982
Renovationsjahr 2016
Raumhöhe 2.30 m
Gebäude­versicherungs­wert 1100000

Eigenschaften

Abwasseranschluss Balkon Cheminée Garage Gepflegt Kabelfernsehen Nasszellen Parkplatz Sommerlaube Stromanschluss Wasseranschluss

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