Casielo

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Haus, Einfamilienhaus

Zimmer: 7.5
Bruttowohnfläche: 190 m2
Grundstücksfläche: 569 m2

Adresse

Ulmweg 7
9435 Heerbrugg
Schweiz

Bruttomiete

CHF 750'000.–

Allgemeine Informationen

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Die Ortschaft

Die beiden Dörfer Au und Heerbrugg mit ihren 7’200 Einwohnern bilden ein starkes Gespann. Die Gemeinde ist zentral im Mittelrheintal gelegen, verfügt über ein breites Bildungsangebot, ist familien-, wirtschafts- und steuerfreundlich.

Heerbrugg ist die Drehscheibe des Rheintals für den öffentlichen Verkehr. Tausende von Pendlern, Schülern und Reisenden steigen täglich am Bahnhof Heerbrugg in Züge und Busse. Stündlich halten die Schnellzüge nach St. Gallen und Chur und die S-Bahn verbindet im Halbstundentakt das Rheintal mit der Kantonshauptstadt. Der Busbahnhof Heerbrugg ist Ausgangspunkt für Busverbindungen in alle vier Himmelsrichtungen.

Die direkte Autobahnanbindung an die A13 und der Grenzübergang in den EU-Raum in Au ist besonders für Industrieunternehmen und Fachkräfte aus der Ostschweiz und dem benachbarten Ausland ein riesiger Standortvorteil. Mit Landreserven und guter Verkehrsanbindung sind Au und Heerbrugg Wirtschaftstandorte von regionaler Bedeutung. Die Gemeinde zeichnet sich aus durch ein grosses und breites Angebot von 4’400 Arbeitsplätzen, davon etwa die Hälfte in Handwerk und Industrie. Die ansässigen Unternehmen beschäftigen über 1’000 Grenzgänger aus dem Vorarlberg und dem Süddeutschen Raum.

Finanzierung

Die Reservationsgebühr beträgt CHF 30’000. Die Öffentliche Beurkundung erfolgt in der Regel innert 30 Tagen. Der Besitzantritt ist nach Rücksprache mit der Eigentümerschaft zu vereinbaren. Für allfällige Finanzierungsfragen stehen Ihnen unsere Immobilienfachmänner zur Verfügung.

Rechtliches

Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben können von den effektiven Ausführungen abweichen. Der Verkäufer sowie die Bauherrschaft übernimmt keine Gewähr. Ein Rechtsanspruch auf Korrektur besteht nicht. Gerichtsstand ist Berneck SG.

Angebot

Verkaufspreis CHF 750'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Reference Angebot_Heerbrugg
Adresse Ulmweg 7
9435 Heerbrugg
Schweiz
Etagen 3
Badezimmer 2
Zimmer 7.5
Bruttogeschossfläche 190 m2
Gebäudevolumen 939 m3
Grundstücksfläche 569 m2
Bruttowohnfläche 190 m2
Baujahr 1980

Eigenschaften

Balkon Cheminée Gepflegt ISDN-Anschluss Kabelfernsehen Parkplatz Sommerlaube

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