Casielo

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Interessante Kapitalanlage mit Erweiterungspotenzial


Haus, Mehrfamilien­haus

Grundstücksfläche: 462 m2

Adresse

Hafen 1,3
9422 Staad SG
Schweiz

Bruttomiete

CHF 1'900'000.–

Ausstattung

6 x 3 ½ Zimmerwohnungen
2 x 3 ½ Dachwohnungen
8 x Aussenabstellplätze

Renovationen:

  • 2014 wurde die 3 ½ EG Wohnung komplett saniert.
  • ein Teil der Fenster wurden erneuert
  • 2 Küchen wurden erneuert

Mietzinseinnahmen monatlich Netto (Wohnungen) 7’898.-
Jährliche Mietzinseinnahmen Netto (Wohnungen) 94’776.-

Bruttorendite 4,988%

Lage

Kernzone 1
Ausnützungsziffer: keine
Vollgeschosse: 3
Firsthöhe max.: 15m
Grenzabstand allseitig: 4m
Gebäudelänge max.: 35m

Rechtliches

Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben können von den effektiven Ausführungen abweichen. Der Verkäufer sowie die Bauherrschaft übernimmt keine Gewähr. Ein Rechtsanspruch auf Korrektur besteht nicht. Gerichtsstand ist Berneck SG.

Der Grundriss dient nur der Veranschauung, für jegliche Massangaben wird keine Haftung übernommen.

Finanzierung

Die Reservationsgebühr beträgt CHF 60’000. Die Öffentliche Beurkundung erfolgt in der Regel innert 30 Tagen. Der Besitzantritt ist nach Rücksprache mit der Eigentümerschaft zu vereinbaren. Für allfällige Finanzierungsfragen stehen Ihnen unsere Immobilienfachmänner zur Verfügung.

Angebot

Verkaufspreis CHF 1'900'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Reference e9a52597-0ea9-11ea-9cb0-a4bf01195aaa
Adresse Hafen 1,3
9422 Staad SG
Schweiz
Etagen 4
Anzahl Wohneinheiten 8
Grundstücksfläche 462 m2
Renovationsjahr 2014
Bruttorendite (Ist) 4.98 %

Eigenschaften

Altbau Aussicht Parkplatz

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